Notre Sponsor – Agenda Diagnostics
Vous vendez ? Vous louez ? Vous faites des travaux ? Notre sponsor effectue des diagnostics !
Votre cabinet AGENDA dans l’Yonne, c’est, avec Benjamin COUPECHOUX, une équipe de 6 personnes à votre service pour tous les diagnostics liés à la transaction, la location et les travaux de vos biens immobiliers.
Au 1er avril l’Audit énergétique obligatoire pour la vente de passoires énergétiques :
Instituée dans le cadre de la loi Climat & Résilience d’août 2021, la réalisation d’un audit énergétique réglementaire devient progressivement obligatoire lors de la vente de maisons individuelles et de bâtiments collectifs d’habitation en monopropriété classés F et G dans un premier temps, puis D et E.
En complément du DPE, l’audit réglementaire permet aux acquéreurs de ces logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétique et environnementale.
Cette prestation doit contribuer à atteindre la neutralité carbone du secteur du bâtiment à l’horizon 2050. à ce titre, elle participe aux objectifs nationaux de réduction de la consommation énergétique du parc de logements.
L’audit énergétique s’impose comme un véritable outil d’aide à la décision de rénovation à l’occasion de l’acquisition d’un nouveau logement, période la plus propice à la réalisation de travaux.
Il propose des scénarios de travaux plus efficients que les recommandations du DPE, afin de guider le propriétaire dans la rénovation énergétique de son logement et le sortir du statut de passoire énergétique.
Pour chaque scénario proposé, l’audit énergétique indique les différents travaux à mettre en œuvre et les budgets à prévoir. De plus, l’audit énergétique, contrairement au DPE, doit prendre en compte les travaux induits par la rénovation énergétique et mettre en évidence la présence d’éventuelles pathologies du bâti à traiter. Les résultats de l’audit énergétique ont un impact évident pour la détermination du prix de vente des passoires énergétiques ou pour engager des négociations entre vendeurs et acquéreurs. Ils sont aussi un atout pour bénéficier des aides financières.
Pour en savoir plus contactez Benjamin COUPECHOUX : 03 86 72 29 00
